不動産は各々が独自の特徴をもち、同じものはありません。時代の変化を捉え、将来を見据えた対策がそれぞれの物件にとって必要不可欠です。

当社のプロパティマネジメントでは、オーナー様の代わりに、賃貸不動産の「運営」「管理」を担当し、収支レポートの作成や収益改善の提案なども行います。豊富な実績と専門知識を駆使し、賃貸経営をより効率的に進めるためのサポートを提供いたします。

アパート、マンションなどの収益物件において、収益物件の1棟ではなく、物件の1室を単位として管理しています。入居者の募集や家賃の集金、入居者トラブル・クレーム対応業務などを行います。

その他 賃貸経営を支える賃貸管理
  • 入居時から退室時までの家賃を保証(滞納保証システム)、又は入居者の有無に関係 なく毎月一定の家賃をお支払い(満室保証システム)
  • 滞納者の明け渡し(裁判、荷物処分含む)
  • クレジットカード決済(契約金・家賃の支払いに利用)※お取り扱いできない場合もあります。
  • 家賃等の年間収支一覧を年1回(2月上旬)ご送付(ご希望者)
  • 物件の名称看板設置(弊社指定の看板)(ご希望者)

弊社はオーナー様の代理人として、各物件に最適な運営戦略の策定からテナントの募集、運営管理、建物の維持管理まで、効率的かつ総合的なサービスを提供します。これにより、オーナー様の収益を最大化するお手伝いをいたします。

不動産管理
  • 建物全体や設備の修繕、共用部などの清掃・定期清掃など
  • 建物の資産価値の維持と向上
  • 建物運営及び会計業務
  • 賃貸経営においての収益最大化