事業用賃貸物件の収益最大化

低稼働率のマンションをリニューアル

1989年竣工、新宿に建つ「エルプリメント新宿」は、もともと賃貸マンションとして利用されていた建物を、オフィスとしても活用できるようリニューアルした物件です。現在は閉館中ですが、当時は「賃貸住宅・賃貸事務所」「セットアップオフィス」「コンシェルジュカフェ」という3つの機能を備えた、複合型のデザイナーズオフィスとして運営されていました。

住まいから働く場へ。機能とデザインを高めたSOHOデザイナーズオフィス

主な特徴として、コンシェルジュサービスを導入し、建物全体のグレード感を高めた「SOHOデザイナーズオフィス」として展開。各フロアには共有スペースを設け、打ち合わせや来客対応など、さまざまなビジネスシーンに合わせて活用できる環境を整えました。

主な特徴は、コンシェルジュサービスを設け、グレードを高めた「ＳＯＨＯデザイナーズオフィス」にしました。各フロアには共有スペースを設置。打合せ等、ビジネスの形に沿って様々な形でご利用できます。また、1階に設けたカフェはランチはもちろん、会議やパーティなどとしても利用することができます。

また、1階にはカフェを併設。ランチ利用はもちろん、会議やパーティーなどにも対応できる空間として、入居者同士の交流やビジネスの広がりを生み出す場となっていました。

エルプリメント新宿は、賃貸マンションに新たな役割を持たせ、オフィスとしての魅力を高めたリニューアル事例のひとつです。