賃貸住宅を新築する場合、設計と施工を分けた方がいいですか？

設計事務所は、建築主の立場に立って建物を設計し、建築主の代理人として工事の監理を行います。そのため、施工会社とは独立しており、経済的な利害関係を持ちません。

これは、設計監理料を建築主から報酬として受け取るためです。設計事務所を利用することで、適切な材料や工法、価格で建築が進められます。建築主にとっては手間や労力がかかる場合もありますが、納得のいく建物を完成されると思います。