【1分小話】つぶやく「イチイのトラブル請負人」
「商品力を上げる正攻法」大家さん応援物語をコラムでお送りします。
費用をかけずに押入れをリフォーム
費用を掛けずに空室を埋められないか、というご相談でした。
大家さん「畳の生活は気持ちいいと思うんだけど、なぜ和室はいつまでたっても空いているのかね」
請負人「オーナー様、新築の賃貸物件では、人気のない和室はほとんど姿を消しました。畳は維持費がかかることも欠点の一つと言えます。そのためリフォームで、和室を洋室に変えるという対応策が一般的ですが、今回は費用をあまり掛けずにできることから始めてみましょう。
まず和室の押入れは真ん中の棚を外し、「クローゼット」に変えるのがいいと思います。いま入居者は、クローゼットや広い収納があるかどうかで部屋を決める時代です。そして、和室はおおむね狭いので、部屋が広く感じられるような工夫も必要だと思います。
押入れはふすまを外してしまい、従来の「隠す」収納から「見せる」収納へと発想を変えてみるのも一つのアイディア。視線をさえぎっている室内のさまざまな仕切りを取り払えば、同じ面積でも広く感じられるようになるんです」
■弊社のリフォーム部門「管理部・建物管理課」ではオーナー様に、空室解消への各種アイディアをご提案しています。
〈つづく〉