居抜き｜不動産経営用語集 | ＋Life 空室・空き家対策ちえいず

居抜きとは

「居抜き」とは、建物内にある設備や備品、家具などがそのまま含まれた状態で、建物の売買または賃貸契約が行われることを指します。主に飲食店、旅館、店舗、工場などの営業用建物で見られ、居抜きを利用すると建物内の設備をそのまま活用できるため、初期費用を抑えつつ早く営業を開始できるメリットがあります。また、居抜きに含まれる設備や備品の価値も考慮されて物件の価値が評価されます。

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