設備の劣化や犯罪も防ぎ、所有者の大切な資産を保全します
イチイグループはこのほど、使わなくなったご自宅の管理をお引き受けする「空室自宅管理」サービスを開始しました。
なぜ今、空き家の管理サービスが必要とされているのか？
当社の空き家管理担当者に聞きました。オーナー様から寄せられるご相談を見てみると、以下のような状況が多いです。
「実家を相続で取得したのですが、今は空き家状態。遠方なので目が行き届かず、不安があります」
「もうすぐ私たち夫婦は高齢者住宅に引っ越すのですが、自宅が空いてしまうことを心配しています」
これらの状況から、空き家の管理に関するニーズが高まっています。当社のサービスは、遠方に住んでいるオーナー様やご高齢のオーナー様の不安を解消することを目指しています。お客様の大切な資産を適切に管理し、安全に保つお手伝いをさせていただきます。
空き家で散乱するチラシが犯罪を招く？
戸建てなどの自宅を空き家にしておくと、いくつかの問題が生じる可能性があります。
よく所有者の方が気にされるのは、「伸びた木の枝が塀を越えてお隣りに迷惑をかけることや、雑草が生い茂ってしまう」といった問題です。
また、郵便ポストに投函されたチラシが散乱し、長期不在の家だと知られると、防犯上のリスクも高まります。最悪のケースでは何者かに不法侵入されたり、住みつかれてしまうこともあるからです。
さらに空き家が放火された事件や、敷地内にゴミが不法投棄されたという話も聞きました。
空き家は、放火事件や敷地内へのゴミ不法投棄などのリスクも抱えています。特に住宅内の設備については使っていないと、より一層劣化が進んでしまいます。なので、空き家を適切に管理することが非常に重要です。
具体的な管理項目としては、部屋の空気の入れ替えや外観の点検、草むしり、植栽のせん定、近隣住民へのあいさつなどが挙げられます。これらの手入れや配慮が、空き家の問題を最小限に抑えるのに役立ちます。
空き家管理のサービス内容
当社の空き家管理サービスでは、リスクを最小限に抑えるため、専門スタッフが定期的に巡回を行っています。空き家を安全かつ効果的に管理するためお手伝いいたします。
空き家管理サービス 内容一覧
【戸建ての場合】
- 基本サービス（月1回）
- 建物外部より変化の有無を確認
- 庭木の状況確認
- 不法投棄の確認
- 外周の簡易清掃（15分以内の作業）
- 郵便ポストの整理（要・郵便局での転送手続き）
- 報告書作成
- 近隣あいさつ
- オプションサービス
- 全室の換気
- 通水（悪臭、虫の発生予防のため）
- 室内の確認（不法侵入の形跡等）
- 漏水の確認、雨漏りの確認、給湯器の水抜き
- その他
- ご希望に応じた対応
- （植栽の剪定、センサーライトの設置など）
空き家の管理をストレスなく、不動産管理会社が持つ知識と経験による管理サービスをご利用ください。
- お問い合わせ
- 株式会社イチイ本社 アセット事業部 担当：丸田
TEL：042-463-6777（プラスライフ田無地域センター）
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