空き家は近所迷惑？空き家の管理、引き受けます〈第1編　トラブル・空室 33〉

【1分小話】つぶやく「イチイのトラブル請負人」
「失敗しない賃貸経営の極意」大家さん応援物語をコラム。今回は「空き家」がテーマです。

近ごろ、オーナー様から空き家についてのご相談が増えています。空き家は貴重な資産でありながら、そのデメリットも見逃せません。今回のコラムでは、空き家所有の課題と解決策について探ります。

空き家を放置するデメリット

大家さん「もうすぐ私たち夫婦は高齢者向け住宅に引っ越すのですが、自宅が空いてしまうことを心配しています。いったい、どうすればいいのでしょうか。」

請負人「戸建などの自宅を、空き家で放置している状況は好ましくありません。伸びた木の枝が塀を乗り越えてお隣りに迷惑をかけたり、雑草が生い茂ってしまうことなどが問題になりやすいです。」

空き家で起こるトラブル

請負人「また、郵便ポストに投函されたチラシが散乱し、長期不在の家だと知られると、防犯上のリスクも高まります。最悪のケースでは不法侵入され、住みつかれてしまったこともありました。

何よりも住宅内の設備は、使っていないとより一層劣化が進んでしまうことが大きな問題です。やはり空き家は、適切に管理することが必要になります」

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当社は「空室自宅管理サービス」を提供しており、使わなくなったご自宅の管理をお引き受けしています。迷われている間など、空室となる自宅の空気の入れ替えや外観の点検、草むしり、植栽のせん定、近隣住民へのあいさつなど行います。どうぞお気軽にご相談ください。