イチイグループでは本年より、「定期清掃」（月2回程度）を導入する〝入居促進強化プロジェクト〟を開始しました。現在、オーナー様とともに推進しているところです。
「建物の美化」が空室解消、長期入居などに有効です！
賃貸物件の管理において、建物の美化はとても重要です。清潔で整った環境を維持することは、入居者の満足度を高め、空室を減らし、長期的な入居を促進するための鍵となります。ここでは、次のような効果（メリット）が見込めるものと考えております。
「定期清掃」の導入 4つのメリット
建物のまわりに雑草が生い茂り、ゴミが散乱していると、期待して見にきた内見のお客様はガッカリされます。 建物の美化が入居率を高めると思います。
共用部などがキレイに維持・管理されていれば、ご入居者の満足度は上がり、長期入居につながります。 退去者が増えると、原状回復工事費の負担増となるのはご承知の通りです。
物価の高騰が続くなか、いま賃料についても上昇の動きが見られる地域も出てきました。 そこで当社では、物件によっては賃貸契約の更新などのタイミングで賃料のアップをご入居者に申し入れることを検討しております。 そのためには、定期清掃によって快適な住環境を維持しておく必要があると考えます。
清掃スタッフは定期的に訪問するなかで、建物まわりの異変に気づくことができます。 たとえば異臭がする、郵便物が散乱しているなど不審な現象があった場合、管理スタッフによる迅速な対応が可能になります。
建物の美化は、入居者満足度の向上、物件の価値維持、新規入居者の獲得、トラブルの早期発見といった多くのメリットをもたらします。定期的な清掃と美化を実施することで、賃貸経営の成功に大きく寄与します。オーナー様には、ぜひこの重要性を理解し、積極的に建物の美化を進めていただきたいと思います。
次回は、イチイが手がける「巡回清掃」「日常清掃」の業務メニューと各々の違いについてご説明します。
空室対策・空き家活用 ＋Lifeちえいず
株式会社イチイ PM事業部 電話：03-5379-5272 〈平日10時～17時〉 https://plusrooms.net/contact/