入居者がコロナに感染、どう対応する？〈第1編　トラブル・空室 52〉

【1分小話】つぶやく「イチイのトラブル請負人」
「コロナ禍を生き抜く」大家さん応援物語をコラムでお送りします。
※質問内容はあくまで想定。回答内容は個人の意見であり、これと異なる見解があることをご了承ください（編集部）。

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入居者がコロナ感染。プライバシーにも配慮を

新型コロナ対策の緊急事態宣言が今なお解除されない東京では私たちもオーナー様も気を緩めるわけにいきません。

大家さん「地元の町内でも、感染者が出たようです。もし私のアパートの入居者が感染したら、本当にどうすればいいのか」

請負人「入居者が感染した場合の対応については、信頼のおける法律家がまとめた資料（Ｑ＆Ａ形式、回答は弁護士）があります。参考までにご紹介（一部転載）します」
※質問内容はあくまで想定。回答内容は個人の意見であり、これと異なる見解があることをご了承ください（編集部）。

Q4： 感染した入居者が退去しました。宅建業者は次の入居者に重要事項説明を行うとき、いわゆる心理的瑕疵として、前の入居者の感染事実について告知する義務はあるのでしょうか。

〈回答は次号へ〉

〈編集部より〉今後は厚労省・国交省の通知や業界団体の指針などが新たに出された場合、今回の回答についても変更されることがあると思われます。