第51話 入居率上がる「定期清掃」のメリット4選！賃料アップを実現する条件とは?!

建物のまわりに雑草が生い茂り、ゴミが散乱していると、期待して見にきた内見のお客様はガッカリされます。 建物の美化が入居率を高めると思います。

共用部などがキレイに維持・管理されていれば、ご入居者の満足度は上がり、長期入居につながります。 退去者が増えると、原状回復工事費の負担増となるのはご承知の通りです。

物価の高騰が続くなか、いま賃料についても上昇の動きが見られる地域も出てきました。 そこで当社では、物件によっては賃貸契約の更新などのタイミングで賃料のアップをご入居者に申し入れることを検討しております。 そのためには、定期清掃によって快適な住環境を維持しておく必要があると考えます。

清掃スタッフは定期的に訪問するなかで、建物まわりの異変に気づくことができます。 たとえば異臭がする、郵便物が散乱しているなど不審な現象があった場合、管理スタッフによる迅速な対応が可能になります。